西班牙马德里竞技队的主教练西蒙尼不仅在足球界享有盛名，其在房地产领域的投资也相当可观。根据相关调查，他与妻子卡拉·佩雷拉共同在马德里拥有超过180套住宅及若干学生公寓。西班牙六台的记者科特·比利亚尔披露，绝大多数的房产由名为Carpesim S.L.的公司进行管理，该公司专门负责公寓的租赁和市场推广。在2024财年，该公司的资产评估约为4000万欧元，需注意这只是账面价值，并不代表他们的可支配现金或净资产。
西蒙尼的业务不仅限于买房出租，他们还参与地产开发：旗下的特雷斯坎托斯1415公司在当地进行一个包含140套住宅的项目，覆盖多个投资领域。西蒙尼曾在早年采访时表示，计划在他的教练生涯结束后返回阿根廷生活，这与他在西班牙大规模的房产投资形成了鲜明对比。然而，这一表态已有十年之久，退休计划仍未确定，目前他仍然专注于马竞的工作，同时继续在西班牙进行房产投资。
他的下一代也参与了房产投资。西蒙尼的儿子朱利亚诺·西蒙尼通过个人公司Indio 2022 S.L.在马德里特图安区购买了一栋约400平方米的建筑，该交易涉及近200万欧元的增资以及银行贷款，但具体用途尚未对外透露。报道还提供了当地市场行情，根据最新数据，预计到2026年9月特图安区的房价将达到6161欧元/平方米，租金则为每平方米22.9欧元。尽管西班牙对住房租赁企业有优惠政策，但记录显示Carpesim S.L.并未享受该政策。这次调查揭示了西蒙尼不为人知的商业背景。
发表评论